冬山夜市冬山老街
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冬山老街精華地段店面 宜蘭別墅房價
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：91.97 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
冬山路
地圖
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- 總坪數：17.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.18 坪
- 土地面積：34.02 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：冬山國小 冬山國中 華德福學校
鄰近公園：冬山河生態綠洲公園 冬山河腳踏車步道
生活機能：冬山市集 全聯 超市 喜.互惠超市
附近交通：冬山火車站 羅東火車站 國道五號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：冬山國小 冬山國中 華德福學校
鄰近公園：冬山河生態綠洲公園 冬山河腳踏車步道
生活機能：冬山市集 全聯 超市 喜.互惠超市
附近交通：冬山火車站 羅東火車站 國道五號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於冬山老街的店面，對於打算在此創業或經營實體品牌的買家而言，是一個值得深入考慮的機會。
購買建議： 若您計畫開設餐飲、咖啡廳或文創小店，此地段的高曝光率與鄰近公園帶來的觀光潛力，能為您帶來不錯的人流基礎。加上交通便利性強，有利於拓展客源。
主要考量因素： 然而，由於該物件為商業用途且無附帶車位，加上單坪價格較高，潛在買家需謹慎評估營業預估成本與回收週期。如果僅是為了長期資產保值而非自營事業，建議先進一步調查周邊商業空屋率及租戶流動性，再決定是否投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (97)登字第117987號
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