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五結買屋 /
五結買房
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清水大鎮精典優質美華廈(附平面車位) 宜蘭別墅房價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
586 萬 (含車位價) - 參考單價：11.37 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
清水一巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.39 坪
- 附屬建物面積：3.41 坪
- 共同使用：16.72 坪
- 土地面積：17.01 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：利澤國小利澤國中
鄰近公園：冬山河親水公園 傳藝中心
生活機能：五結市集 喜互惠超市 全聯超市
附近交通：羅東火車站 國道五號 羅東轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：利澤國小利澤國中
鄰近公園：冬山河親水公園 傳藝中心
生活機能：五結市集 喜互惠超市 全聯超市
附近交通：羅東火車站 國道五號 羅東轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件在空間坪數與單價上具有顯著吸引力，特別適合追求寬敞居住環境且需使用車位的買方。其優勢在於地理位置優越，生活機能與交通連結完善，且 2 房 2 廳 2 衛的格局能滿足多樣化的家庭需求。
然而，是否值得購買取決於以下兩個關鍵因素的釐清：第一，必須確認房源價格（586 萬或 638 萬）的正確性，避免後續交易爭議；第二，需親自確認頂樓的隔熱與防水狀況，因為 27 年屋齡的頂樓潛在維修風險不可忽視。若確認房屋結構安全且價格明確，考慮到其單價與坪效優勢，此物件是值得考慮的買點。
問與答
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林沛晴(仲介，收取服務費)
暱稱：林沛晴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-043110
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經紀業名稱: 日大不動產有限公司
證號: (97)登字第117987號
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