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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.71 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文昌東三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，視個人需求而定
此物件對於「追求地點優先」與「預算有限但需三房車位」的買方而言，是一筆性價比極高的選擇。其核心價值在於北屯區成熟的居住機能與文心崇德捷運站帶來的交通便利，加上 1180 萬含車位的總價，降低了進入門檻。全室全新裝潢亦省去裝修麻煩。
然而，主要考量點在於33 年屋齡。若您計畫長期持有或對大樓新舊程度有較高要求，需留意未來可能的維修費用與轉手流動性。此外，機械式車位雖便利，但仍需確認是否符合您的駕駛習慣。若能接受屋齡並確認社區管理費及修繕基金運作正常，此物件非常適合首購家庭或投資客以租金回報率為目標的購買策略。
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