楠梓德民市場電梯大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 高雄楠梓房仲楠梓德民商圈｜居悅樹海景觀採光大２房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬 (含車位價)
參考單價：30.23 萬/坪
地址：高雄市楠梓區藍昌路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：居悅
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：29.372 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.73 坪
附屬建物面積：1.906 坪
共同使用：11.736 坪
車位坪數：2.83 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件非常適合在楠梓工作的夫妻或首購族。其最大的亮點在於總價控制得宜，29 坪含車位的條件在當前市場中相當難得，且 11 年的屋齡讓買方無需擔心老舊維護的大額支出。邊間戶的採光與鄰近公園的環境優勢，能有效提升居住幸福感。

然而，您需要考慮自身對車位的依賴程度（機械式車位）以及衛浴數量是否足以應付家庭成員的需求。若您的需求為小家庭或未來五年內無擴大家庭成員計畫，這將是一筆值得入手的自住型物業。建議在簽約前務必詳閱社區公約，並親自實地測試機械車位的動線便利性。

問與答

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高雄楠梓房仲

王思穎&葛玨攸(仲介，收取服務費)

暱稱：高雄買賣房仲王服務必攸ദ്ദി

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楠梓藍田大學加盟店

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