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花蓮近吉安車站全新溫馨氣派大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1010 萬
- 參考單價：35.75 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣悅敦峰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.255 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.016 坪
- 附屬建物面積：1.165 坪
- 共同使用：10.074 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花蓮吉安核心區域，交通與生活機能極為完善，且房屋格局方正、全新裝潢含家電傢俱全送，對於希望「拎包入住」的購屋者而言，確實能節省大量裝修成本與時間。社區設施也相當齊全，適合年輕小家庭居住。
是否值得購買？ 建議慎重考慮，不宜衝動簽約。
主要理由： 雖然物件條件優越且價格包含高價值裝潢，但資料中明確標註「土地尚未持分」，這是一個潛在的重大法律風險點，可能影響未來產權登記的順暢度或轉手流通性。若您對該地點有強烈偏好，建議在訂立買賣契約前，務必委託專業代書或律師詳查建物與土地的權利狀態、分割進度及相關法律問題，確認無礙後再行購買，以保障自身權益與財務安全。
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經紀業名稱: 鴻華資產管理有限公司
證號: (106)登字第320108號
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