中洲向山學 二房 演
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屏東買房
向山學演藝廳全新平車大樓 屏東買房首選劉欣彤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：899 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸智路
地圖
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- 社區：中洲向山學
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.162 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14 坪
- 附屬建物面積：1.996 坪
- 共同使用：16.166 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：大平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量範圍，特別適合首購族或小家庭。
此物件的最大吸引力在於其「性價比」與「低門檻」。在屏東市中心能以 899 萬元購入總坪數超過 32 坪的電梯大樓，並附贈大型平面車位及全套家電，對於資金有限但追求生活品質的首購族而言，是相當划算的選擇。此外，社區完善的公共設施（如自修教室）與鄰近大學、文創園區的地理位置，不僅提供了便利的生活機能，也為未來的租金收益或資產保值提供了支撐。
然而，買房者需注意三樓樓層的採光視野限制，以及單衛浴配置在長期居住規劃上的彈性不足。若您計畫未來五至十年內生活型態穩定，且能接受低樓層環境，此物件是一個踏實且高性價比的安家選擇。建議進一步確認周邊噪音干擾狀況及公共基金使用情況後即可考慮進場。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房仲首選
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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