農十六電梯大樓
鼓山買屋 /
鼓山買房
-
美術館買房推薦 正富豪區農十六最靓景觀第一排三房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：45.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
龍勝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登國城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.134 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.749 坪
- 附屬建物面積：1.356 坪
- 共同使用：9.081 坪
- 其他面積：7.948 坪
- 土地面積：4.031 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2390 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍華國小 明華國中
鄰近公園：農十六森林公園
生活機能：龍華市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2390 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍華國小 明華國中
鄰近公園：農十六森林公園
生活機能：龍華市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求**「地段生活品質」與「子女教育資源」**的購屋者而言，值得列入優先考慮清單。主要理由在於其具備了極具稀缺性的「公園第一排景觀」與「坡道平面車位」，這兩項條件在高雄市美術館區域極為罕見，能有效提升居住舒適度與未來轉手價值。雖然屋齡為 20 年且樓層不屬高層，但雙星學區及鄰近捷運的成熟機能，使其在自住與投資效益上仍具強韌性。建議若您有長期持有的打算，或對停車便利性與景觀視野有高標準要求，這是一個相當穩健的選擇。
問與答
美術館買房推薦
美術館買房推薦
黃沛翎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃沛翎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-543985
訂閱：0 (加入)
高雄農十六 加盟店
經紀業名稱: 大賦房屋仲介有限公司
證號: (101)登字第196039號
美術館買屋推薦 黃沛翎 0932543985
我是您值得信賴的房地產仲介，專注於新舊中古屋的買賣，特別是在美術館附近的社區。堅持以誠實為本，無論是為客戶尋找理想的家，還是為賣家提供專業的建議，始終會以負責的態度來面對每一個交易。我的工作不僅僅是交易，而是用心聆聽每位客戶的需求，透過同理心找到最適合他們的解決方案。歷年經驗讓我堅持提升專業素養，為您提供最優質的服務。
請不要猶豫，隨時與我聯絡。我期待與您一起互動尋找理想的家，讓您的房產夢想成真！歡迎致電或發訊息給我，我非常樂意與您分享！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
美術館買房推薦 左營軍港微風精品3房平車
高雄市 左營區
美術館買房推薦 高雄CBD高樓層景觀頂集捷運商辦
高雄市 苓雅區
美術館買房推薦 陽明學區面義德公園屋況好大3房公寓二樓
高雄市 三民區
美術館買房推薦 近楠梓科學園區全新整理明亮大三房
高雄市 楠梓區
美術館買房推薦 林園小邊間三代同堂透天
高雄市 林園區
美術館買房推薦 高雄大學特全誠遠見峰悅三房平車
高雄市 楠梓區
美術館買房推薦 高大特區雙衛開窗3房平車
高雄市 楠梓區
美術館買房推薦 亞灣金融核心.亞太財經高樓景觀+子母車位
高雄市 苓雅區
美術館買房推薦 美術館優質社區~美北岸~陽台進出典雅三房大平車
高雄市 鼓山區
美術館買房推薦 小港泛美大鎮全新整理二房二衛陽光屋
高雄市 小港區