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未來可期~裕文國小旁美屋況臨路孝親雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：42.83 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台
- 總坪數：62.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.39 坪
- 附屬建物面積：11.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有強大家庭同住需求（如需要照顧長輩或小孩多）的購屋者而言，值得優先考慮。其核心價值在於「東區學區」、「雙車庫」與「孝親格局」三者的稀缺組合，特別是一樓孝親房配合高樓層空間，能有效解決家庭成員垂直分區的動線問題。然而，屋齡 25 年及無電梯是主要考量點，建議在看屋時請專業驗屋師檢查結構與管線狀況，並依據「誠可議」的標示積極進行價格談判，以規避老屋潛在的維修成本風險。若預算允可且能接受高樓層生活模式，這是一間具長期居住價值的家庭住宅。
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