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市政特區附傢俱電2房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.07 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：22.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.84 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 共同使用：7.98 坪
- 土地面積：2.69 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 22樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1569 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：億載國小 安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1569 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：億載國小 安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「首購族」或「講求效率的投資客」購入的優質物件。
建議結論：值得購買。
主要理由如下：
- 省時省力： 買房後無需投入額外裝潢時間與預算，可直接搬入，對於生活步調快、不希望被裝修打擾的買方極具吸引力。
- 地段價值： 位於安平市政特區黃金地點，兼具公園綠意與商圈便利，學區機能完整，居住穩定性高。
- 格局優勢： 在小坪數中實現雙衛浴配置，非常貼合現代家庭或多人共居的實際需求，能有效提升生活品質。
溫馨提醒： 若您對採光、景觀要求極高，或偏好平面車位，建議在議價時可針對樓層與停車方式多加考量；若看重居住效率與地段潛力，此物件能為您節省大量成本與時間。
問與答
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林子渝(仲介，收取服務費)
暱稱：林子渝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-535254
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東森房屋 台南成功海安 加盟店
經紀業名稱: 築夢家不動產開發有限公司
證號: (113)登字第467580號
台南好屋推薦 吳皇慶 0915650928 林子渝 0938535254
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