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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：17.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
自強二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.67 坪
- 土地面積：26.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，但需精準計算成本與風險
此物件適合預算有限、對位置要求高，且願意投入資金進行裝修的家庭或投資者。其最大亮點在於自強商圈的低單價透天資源，對於需要大家庭空間的買家而言性價比極高。然而，屋齡過老（51 年）帶來的銀行貸放限制與潛在結構整修成本是主要考點。
主要理由： 若您具備足夠的預算應付可能的拆除或大規模整修工程，且能確認銀行放款條件無虞，這是一個以低門檻進駐成熟商圈的好機會。反之，若您追求即刻入住、低維護成本或希望快速轉手投資，此物件的屋齡與整修需求可能使其吸引力大幅下降。建議在簽約前務必找專業技師進行詳細的結構勘察與預算評估。
問與答
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