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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：22.56 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
後營
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.75 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：9.46 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視實用坪數的首購族來說，是值得考慮的選擇。最大的亮點在於「屋齡新」與「空間大」，788 萬取得雙衛與近 35 坪的空間，在台南市區周邊已屬難得的性價比優勢。
然而，若您有投資或短期轉手計畫，則需謹慎評估。由於屬於公寓型態且位於較偏遠的區域，未來流通速度可能不如大樓住宅，且樓層無電梯設計，長期居住需考量體力與便利性。建議您在簽約前務必確認「車位」是否包含在 788 萬總價內，並再次核實地址歸屬，以確保權益完整。總結而言，以自住為目的則是高性價比的入場券，若純以投資角度則風險稍高。
問與答
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