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北屯電梯社區 五星麥克阿瑟稀有釋出六星視野四房平車絕無僅有
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：28.72 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦化路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麥克阿瑟計劃大樓
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.174 坪
- 附屬建物面積：4.619 坪
- 共同使用：13.537 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於北屯敦化路的麥克阿瑟計劃大樓，對於「家庭自住」的需求者來說，是一個值得考慮的標的。主要理由在於其地段優勢極為顯著，緊鄰水湳經貿園區且生活機能成熟，四房的大空間格局在該區域屬於高性價比的選擇。此外，低公設比與高樓層的視野能大幅提升居住品質。
然而，作為買家需要特別注意的是「屋齡」與「貸款」問題。31 年的屋齡雖然不致於影響使用，但可能需預留後續修繕預算，並建議先確認銀行貸放成數以免資金規劃落差。若您的購買目的為自住兼中长期資產保存，且能接受老屋維護特性，此物件的單價（含車位）在該區塊仍具競爭力；若以短期投資為主，則需審慎評估老屋轉手週期與市場流動性。
問與答
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