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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.88 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金岳富貴吉祥
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：44.951 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.612 坪
- 附屬建物面積：3.089 坪
- 共同使用：12.25 坪
- 土地面積：7.402 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-30
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別是對學區與生活機能重視的自住族）
這筆標的對於尋求「低門檻、高便利性」的家庭買房者來說相當適合。最大的賣點在於其優越的生活機能與緊鄰小學的位置，能大幅降低日常通勤成本並保障兒童安全；同時總坪數近 45 坪（含車位）的格局方正設計，讓居住空間利用率高。然而，屋齡已達 31 年且僅有一間衛浴是顯著缺點，建議購前務必仔細檢查房屋是否有滲漏水痕跡或公共設施維護情況，並預留部分裝修預算作為安心保障。若您的購屋目的在於長期自住而非短期投機，此物件能平衡生活品質與居住成本。
問與答
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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