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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：58.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
金陵路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4.5衛
- 總坪數：21.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.71 坪
- 土地面積：19.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合特定族群購屋者，但需謹慎評估貸款與結構安全。
此物件位於平鎮核心地段，擁有便利的学区資源與成熟的商業環境，且標榜全新整理後可立即入住，對於不願承擔裝修麻煩或急需安頓的家庭來說是一個快速的解決方案。然而，由於屋齡已達 46 年，潛在的建築維護成本與銀行贷款限縮是主要風險點；此外，21.71 坪規劃出 4 房 4.5 衛的空間密度極高，建議務必親臨現場實測各房間尺寸，確認是否符合實際居住需求。
若您計畫作為長期自住且對建築結構無疑慮，或打算以子女學區為主要考量，此物件值得考慮；但若是追求資產保值與轉手流動性，建議您多比對同地段新建成屋之單價與貸款條件後再作決定。
問與答
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住商中壢站前店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商中壢站前店
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房仲電話：03-4-221980
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經紀業名稱: 安舒有限公司
證號: (91)登字第00346號
住商中壢站前店一家經營20年的房仲店頭, 位中壢火車站前, 央七公園社區腹地, 臨近延平路、中豐路擁有獨特地理環境。其公司經營團隊中一線業務主管平均在業年資超過15年,熟稔房屋、農地及建地等複雜買賣業務; 公司總經理是桃園縣公會副理事長及監事，以及公司同仁更是銀行高階主管退休人士, 深俱投資眼光,在地政商關係良好。
本店不同於一般都會仲介業只專營房屋業務, 也別於青埔地區房仲只接受土地委託買賣；兼營房屋與土地兩項業務，也因地利之便物件涵蓋桃園市、平鎮及楊梅湖口等地。對新進人員可依其志願、及進案物件選擇承作的委託方向, 提高賺取獎金機會。
室內電話：03-4221980
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