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台南房地小賢 竹北十方雲集/優質三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.97 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：十方雲集
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.34 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：18.59 坪
- 土地面積：6.16 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：鄰近電梯口
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2140 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：十興國小、勝利國中
鄰近公園：蔬果公園、縣體育館、豆子埔溪綠色廊道
生活機能：全聯、美聯社
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2140 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：十興國小、勝利國中
鄰近公園：蔬果公園、縣體育館、豆子埔溪綠色廊道
生活機能：全聯、美聯社
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處「十方雲集」的物件對於重視子女教育與通勤便利的家庭型買家而言，是值得考慮的好選擇。其核心優勢在於優越的學區資源（步行至十興國小）以及一層兩戶帶來的隱私感，配合鄰近竹北 AI 園區與大學校區的地理位置，具備良好的長期持有價值。
雖然屋齡已達 23 年，屬於老舊大樓範疇，但由於坪數寬敞且單價在竹北市區段中相對實惠（包含車位），性價比依然優異。建議您在買前務必安排專業驗屋，確認水電管線與公共設施狀況，並評估銀行貸款成數是否符合您的預算規劃。若您偏好「實用空間大、生活機能強」而非追求「全新裝潢」，此物件具有相當的購入價值。
問與答
台南房地小賢
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陳進賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-177996
訂閱：5 (加入)
崇明 加盟店
經紀業名稱: 誠家不動產仲介社
證號: (114)南市字第01074號
台南房地小賢,陳進賢,00912177996
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