華廈 二房
大里買屋 /
大里買房
-
大里透天店面 大里中興商圈兩房華廈
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 163
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：766 萬
- 參考單價：29.43 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
益民路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠園金邸
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：26.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.35 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：7.41 坪
- 土地面積：4.96 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2170 元/月
鄰近學校：內新國小.光榮國中.立人高中
生活機能：內新早市‧內新黃昏市場
附近交通：74號道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2170 元/月
鄰近學校：內新國小.光榮國中.立人高中
生活機能：內新早市‧內新黃昏市場
附近交通：74號道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦評估：適合特定需求者，需謹慎核貸
這份物件對於「預算有限但重視學區與生活機能」的買家而言，具有一定的吸引力。大里中興商圈的地理位置與鄰近內新國小的優勢，是支撐其價值的主要支柱。然而，36 年的屋齡是購買前最關鍵的考量點。
若您的資金規劃以自有款為主，或是銀行核貸條件寬鬆（例如高成數貸款），此物件能提供一個進入該區域的低門檻機會。但若您高度依賴房貸購屋，務必先向銀行確認此房齡的貸款限制，以免影響交易進度。此外，標題與資料中的「透天店面」與「華廈」不一致之處，建議您親自至現場確認權狀登記用途及車位實際歸屬，以避免後續產生產權爭議或認知落差。
結論： 若您看重學區資源且能接受老屋特性（如貸款年限較短、未來維修風險），這是一個值得考慮的選項；若追求新房齡與保值性，則建議將此視為次要選擇。
問與答
大里透天店面
大里透天店面
賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
我家粉絲團
