房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活機能與交通便利的家庭買家而言，具有较高的吸引力，建議可考慮進場觀屋。主要理由如下：首先，該社區提供飯店式管理及豐富公設（泳池、健身房等），且位於左營高鐵生活圈，對往返台南或台北的通勤者非常友善；其次，總價一千三百萬出頭即可取得三房格局與平面車位，在左營區域具備一定的坪效比優勢。

然而，購屋前需特別注意兩點風險：一是屋齡已近 20 年，請務必確認貸款成數是否符合銀行規範及建物維護狀況；二是價格資料出現落差（標題與詳內頁不符），交易前應要求仲介書面確認總價與車位是否包含在內。若能確認價格明確且預算能涵蓋潛在維修費用，此物件是值得置入的好標的。

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三民左營房屋

李慧美(仲介，收取服務費)

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