台中土地房屋租屋廠房  潭子買屋 / 潭子買房 - 勝利商圈面寬.電梯別墅預售屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4460 萬
參考單價：59.15 萬/坪
地址：台中市潭子區勝利十二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛
總坪數：75.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：75.4 坪
土地面積：34.001 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立潭子國小.市立潭秀國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：潭子市場.潭秀好康黃市場
附近交通：甘蔗里活動中心(公車站)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合「改善性自住」族群，不建議純投資。

此物件非常適合預算寬裕且對居住空間有高度需求的家庭。主要理由在於其極具稀缺性的空間機能與成熟的周邊生活圈。75.4 坪的格局搭配五房六衛，能有效解決多人口家庭的動線衝突，加上電梯與無障礙設計，對長輩同住極為友善；而勝利商圈的交通優勢則讓通勤與生活采買無需折衝。然而，高總價與不含車位的坪數定義意味著後續持有成本不低，且潭子區的轉手流動性不如核心區，因此若您並非急需大空間自住，或資金來源受限，建議慎重評估。

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