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永福國小合法樓中樓~電梯5大房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2870 萬
- 參考單價：51.65 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
永福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：55.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.92 坪
- 附屬建物面積：8.87 坪
- 共同使用：9.78 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 21樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「適合長期自住的改善型住宅」，整體評價為值得推薦，但需視購屋者資金狀況與需求而定**。
主要理由如下：首先，其位於永福國小學區且生活機能完善，對於家庭居住非常友善；其次，五房的大空間與電梯設計，能有效滿足大家庭的隱私與收納需求，加上八年前的裝潢讓居住品質維持良好。然而，購屋者需留意的是 34 年的屋齡雖經翻新，但長期持有成本（如管理費、潛在維修）仍需納入考量。若您的目標是家庭自住並打算長期居住，此物件能提供舒適的生活環境；但若以投資增值為主要目的，則建議再比對同區域次新大樓的價格與流動性後再做決定。
問與答
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孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
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中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
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