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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：30.91 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
龍山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：布查花園
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：86.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.66 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：8.31 坪
- 其他面積：18.91 坪
- 土地面積：27.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「布查花園」透天厝對於追求生活空間與隱私的家庭來說，是一個相當具吸引力的選擇。最大的亮點在於4 房 5 衛的高規格規劃與雙車位獨立車庫，能滿足三代同堂或大家庭的居住需求，且鄰近國道與科園區，通勤優勢明顯。
然而，以買房者角度審視，單價約 30.91 萬/坪對於 17 年屋齡而言偏高，這表示房價中包含了一定的「地段與產品稀缺性」溢價。若您預算寬裕且重視生活品質，不介意爬樓或未來可能的維護成本，此物件值得入手。建議在議價階段可針對老舊管線、外牆修繕等潛在費用進行評估，並確認貸款額度是否充裕，以確保購屋過程順利無虞。
問與答
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劉禾秝(仲介，收取服務費)
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我專精於竹南透天和頭份市區的房地產市場，對這些社區有深入的了解，能夠提供客戶最符合需求的房源。不論您是首次購屋還是尋找投資機會，我都將竭誠為您服務，協助您找到理想的家園。
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