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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：28.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.34 坪
- 附屬建物面積：1.54 坪
- 共同使用：13.14 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求實質居住空間與生活機能平衡的自住者而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：以低於 30 萬單價即可購入三房雙衛的四十五坪大空間，且含車位，在當前房市行情中具備明顯的競爭優勢。
- 居住靈活度高：內部格局方正且可改造，全新裝潢讓您能省去裝修麻煩立即入住，非常適合對動線或房型有特定需求的家庭。
- 生活便利度佳：緊鄰金獅湖與商圈，兼具休閒與通勤優勢，但建議您親自確認機械車位的使用便利性，並評估銀行對於屋齡 31 年的貸款條件是否符合自身財務規劃後再行決定。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
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房仲電話：0983-613721
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
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專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
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