新莊捷運站雙主臥三房  新莊買屋 / 新莊買房 - 新莊捷運買房富都新庄景觀三房永久棟距新莊捷運雙主臥

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4698 萬 (含車位價)
參考單價：71.22 萬/坪
地址：新北市新莊區永寧街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富都新庄
格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台
總坪數：62.452 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 19樓 / 25樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求品質與便利性的小家庭或新婚夫妻而言，值得列入考慮清單。

主要理由如下：首先，其「雙主臥、三房三衛」的格局在同坪數下非常難得，能充分滿足家庭成員對隱私與舒適度的需求。其次，19 樓的高樓層搭配永久棟距，確保了居住的光線與景觀優勢，這是許多老舊社區難以比擬的價值。此外，鄰近捷運與生活機能完善的區域，保障了長期的流通性。

然而，在決定購買前，建議您優先釐清車位是否包含在總價中，以及確認周邊環境的實際噪音狀況。若能確認停車成本在預算範圍內，並能接受每坪約 71 萬的單價定位，這將是一筆兼具自住與保值潛力的投資。

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經紀業名稱: 豪廣國際開發地產有限公司

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