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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價778 萬 788萬
參考單價17.09 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記45.53 坪
主建物面積24.97 坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 82 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械平面式
詳細資訊
附屬建物面積4.88 坪
共同使用15.68 坪
土地面積9.05 坪
電梯無
管理方式無
管理描述1000/月
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先觀看的標的，但需釐清屋齡細節並評估貸款條件。
此物件的主要吸引力在於「生活機能成熟」與「居住空間實用」。對於重視周邊環境、需要大格局三房的家庭而言，南興路周邊的交通與市場便利性是非常大的加分項。且該標的價格在東區算具競爭力，可直接入住也節省了初期裝修成本。
然而，買房者必須正視「屋齡」一欄的標示（82 年），務必向仲介確認是指物理屋齡約 80 年，或是民國 82 年建造（約 30 幾年屋齡）。這直接影響銀行對該標的的核貸成數與年限，進而改變您的購屋負擔。此外，頂樓屬性需確認防水隔熱狀況良好，以及車位機械是否運作順暢，才能確保長期居住的舒適度與便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
