屋況佳採光好前後陽台
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桃園區優質住宅-閱讀萊茵2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍泉六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：閱讀萊茵
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.68 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：8.29 坪
- 車位坪數：12.56 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視生活便利性與學區資源，且預算有限」的購屋者考慮。
主要建議購買的理由如下：
- 性價比高：在桃園區龍山國小學區內，包含車位且單價約 31 萬的價格，對首購族或投資客而言具有競爭力，且房內無額外裝潢成本。
- 居住機能佳：前後陽台與浴室採光窗設計實用，格局方正，適合追求實質居住品質的家庭。
不過，若您在購屋時對「隱私」及「視野」要求極高，或未來家庭人口可能迅速擴張需要 2 間衛浴，則需審慎評估低樓層（2 樓）的限制。綜合而言，對於目標明確為子女就學或長期自住的買方，這是一個值得實地看房的選項。
問與答
桃園廠房顧問
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陳志鴻(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 詠騰不動產有限公司
證號: (112)登字第452929號
專營新北、桃園地區工業地廠房
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室內電話：03-3163000
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