※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 187
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：21.2 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 16房(室) 1廳 16衛
- 總坪數：154.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：125.09 坪
- 附屬建物面積：11.37 坪
- 共同使用：18.26 坪
- 土地面積：14.78 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「核心地段收租型投資標的」。就投資角度而言，該物件值得考慮，主要理由是現金流穩定且收益率優於銀行定存，且位於火車站前黃金地段，抗跌性相對較高。然而，購入前務必確認消防法規的合規性與頂樓防水層的最新狀況。若您擁有被動資金並具備處理租屋管理或委託管家的能力，這是一個能產生持續現金流的優質資產；但若您期望的是自住品質或短期高回報轉售，則此物件因屋齡與管理複雜度而不太適合。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房地獵人
嘉義房地獵人
李瓊珠(仲介，收取服務費)
暱稱：李瓊珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-021222
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (107)登字第330641號
嘉義房地獵人 李瓊珠 0934-021-222
我家粉絲團更多好屋推薦
房地賞金獵人蔦松藝術高中旁農地E088
雲林縣 水林鄉
總價：1080 萬
房地賞金獵人水上中庄營區旁甲建+丁建(專)D052
嘉義縣 水上鄉
總價：13132 萬
房地賞金獵人水上鄉公所水上夜市黃金店面C024
嘉義縣 水上鄉
總價：888 萬
房地賞金獵人民雄中正大學4分農地
嘉義縣 民雄鄉
總價：1090 萬
房地賞金獵人 民雄光明街車庫別墅A070
嘉義縣 民雄鄉
總價：988 萬
房地賞金獵人媽祖大道旁金店住A1
嘉義縣 新港鄉
總價：1988 萬
房地賞金獵人 中埔鄉頂埔農地
嘉義縣 中埔鄉
總價：360 萬
房地賞金獵人 吳鳳科大旁店面建地
嘉義縣 民雄鄉
總價：5667 萬
房地賞金獵人民雄牛斗山庄邊分管持分農地E107
嘉義縣 民雄鄉
總價：280 萬
嘉義房地獵人 正長庚金店面整棟
嘉義縣 朴子市
總價：2680 萬