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竹南房仲推薦 【甲桂林】轉角間黃金店舖+地下室
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：9.56 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
中華東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏苗甲桂林
- 總坪數：69.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.74 坪
- 共同使用：7.47 坪
- 其他面積：37.63 坪
- 土地面積：12.39 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低門檻、高實用性」的投資或創業型標的，適合資金有限但希望擁有獨立空間的買家。由於位於轉角黃金地段且價格實惠（單價約 9.56 萬），非常適合作為美容店、工作室或輕倉儲使用，能發揮空間優勢創造現金流。
然而，屋齡已達 32 年，購買前務必確認貸款成數與年限是否符合需求，並預留一筆整修費用以改善老舊設施。若您追求新穎設備或需要停車場便利，此物件可能非首選；但若能接受舊建築並規劃善加利用，這是一個性價比極高的入場機會，值得納入考察清單。
問與答
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竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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