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房仲五月天｜北區忠明路【雄獅時代廣場】74大坪數可住家可辦公
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：23.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
忠明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雄獅時代廣場
- 格局： 開放空間
- 總坪數：96.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.15 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市北區忠明路核心地段，擁有大坪數、高樓層視野及可辦公的彈性用途，適合「居家兼營業」需求明確的買家。然而，考量屋齡已達 36 年且未包含車位，單價相對較低樓層建築偏高，建議您需額外評估裝修預算與銀行貸款條件。若您能接受老建物特性並善用其大空間優勢，這是一筆具有投資與自用價值的好房；若以純自住且重視新建物為主，則可能需要多比較周邊新案。
問與答
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