※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 49

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

詳細資訊

管理方式：無
附近交通：鄰近國10里港交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢	1. 總價控制得宜：總價 2380 萬對於擁有 60 坪空間與 4 房格局的住家而言，入場門檻相對親民。 2. 居住機能寬敞：雙層設計搭配大面積車位，提供 2 至 4 人小家庭充足的活動與儲藏空間。 3. 交通動線便利：鄰近國道 10 號里港交流道，往來高雄或屏東地區通勤相對便捷。
劣勢	1. 屋齡因素：屋齡約 20 年，購屋後可能需評估維修或整修成本。 2. 土地性質限制：屬於農舍住宅，須符合特定資格方可持有與買賣，且轉手時受法規嚴格檢視。 3. 區域發展：位於屏東高樹鄉，相較於都會區，生活機能雖有商圈但仍屬偏遠型生活圈。
機會	1. 生活品質提升：周邊公園綠地豐富，適合重視居住環境與寧靜度的家庭或退休族。 2. 資產配置多元：可作為第二套屋、度假別墅或投資長期持有的自住房產。 3. 區域潛力：若未來附近交通建設或生活圈再擴大，具備一定的升值空間。
威脅	1. 政策風險：農舍相關法規時有調整，可能影響持有成本或交易資格。 2. 流動性較低：非一般市區豪宅或公寓，後續轉售速度與市場接受度不如都市精華區。 3. 增值幅度有限：偏鄉地區資產通常以自住為主，短期投資获利空間相對保守。