左營高鐵買屋  左營買屋 / 左營買房 - 左營高鐵｜原生植物園｜明亮溫馨兩房車位左營高鐵買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：838 萬
參考單價：33.59 萬/坪
地址：高雄市左營區政德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：薪滿意足
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：24.95 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.08 坪
附屬建物面積：3.92 坪
共同使用：7.95 坪
土地面積：4.16 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：昇降機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新光國小、左營國中
鄰近公園：原生植物園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：高鐵左營站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「左營地區通勤族」或「注重生活質感的自住房客」而言，具備相當的購買價值，但需對屋齡因素有充分心理準備。

主要理由如下：首先，地段優勢極佳，結合高鐵交通、原生植物園環境及完善商圈，能滿足日常生活與休閒需求；其次，單價具有競爭力，包含車位後單價約 33.59 萬/坪，在該區域屬合理偏低價位。然而，購屋前必須重点考察頂樓的隔熱與防漏狀況，並將舊屋整修預算納入評估，若能妥善解決老舊問題，將是一筆兼具居住品質與實用價值的優質資產。

問與答

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