三蘆好房買賣  三重買屋 / 三重買房 - 三蘆好房買賣氣派裝潢豪邸家樂福旁容容0987669999

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3980 萬~~3780 萬 (含車位價)
參考單價：64.26 萬/坪
地址：新北市三重區集英路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太陽PARK
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：58.826 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.335 坪
附屬建物面積：4.943 坪
共同使用：25.548 坪
車位坪數：11.417 坪
土地面積：9.319 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4430 元/月
鄰近學校：碧華國小
鄰近公園：太陽公園
生活機能：水流公市場
附近交通：捷運徐匯中學站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估來看，此物件適合追求居住品質與生活便利性、且對捷運步行距離要求不極端的購屋者。

購買理由主要基於其大坪數優勢與完善的生活機能。在總價 3980 萬的條件下，擁有包含車位在內的近 59 坪空間，對於三代同堂或需要居家辦公的家庭來說相當寬敞。此外，鄰近家樂福、市場與公園，加上優質學區資源，能提供穩定的居住環境。

然而，若您主要依賴捷運通勤，1000 公尺的距離可能稍顯不便；同時建議在議價時，應仔細核實「總坪數含車位」後，實際室內使用面積究竟為何，以確認單坪成本的合理性。若屋主裝潢維持良好且價格 negotiable，此物件在三重區仍具相當的自住價值。

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三蘆好房買賣

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永慶不動產三重重陽橋加盟店

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