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大庭新城（C型）~近板橋車站
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.6 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
國光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大庭新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.01 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 共同使用：13.76 坪
- 土地面積：8.73 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5340 元/月
鄰近學校：國光國小，板橋國中，板橋高中
鄰近公園：千坪中庭社區花園，板橋第二運動場
生活機能：全聯福利中心，遠東百貨，黃石市場，南雅夜市
附近交通：板橋火車站,高鐵站,捷運站,公車客運轉運中心
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5340 元/月
鄰近學校：國光國小，板橋國中，板橋高中
鄰近公園：千坪中庭社區花園，板橋第二運動場
生活機能：全聯福利中心，遠東百貨，黃石市場，南雅夜市
附近交通：板橋火車站,高鐵站,捷運站,公車客運轉運中心
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需詳細勘驗房屋狀況。
此物件位於新北市板橋核心地段，最大的買點在於其「不可複製的交通與生活圈優勢」。對於需要在台北都會區通勤、重視子女學區資源，或是偏好成熟生活機能的購屋者來說，這裡是非常理想的選擇。雖然屋齡已達 30 年屬於較老的大樓，但社區包含車位且管理維護尚可，總價 2580 萬含坡平大車位在該區域算屬合理行情。
建議您在決定前，優先確認銀行貸估與貸款年限的條件，並安排專業技師詳細檢查內部管線、漏水情況及結構安全，以評估後續裝修預算是否可控制在預期範圍內。若能妥善處理老屋維護問題，此房產將具備極佳的自住價值與長期持有安全性。
問與答
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廖昱瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：廖昱瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-508419
訂閱：0 (加入)
住商不動産 板橋文化 加盟店
經紀業名稱: 隆城房屋仲介有限公司
證號: (93)登字第038992號
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