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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：25.85 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德光二城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.339 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.308 坪
- 附屬建物面積：2.662 坪
- 共同使用：22.369 坪
- 土地面積：8.112 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合對「學區通勤」及「新房居住品質」有強烈需求的購屋者，整體而言值得考慮購入。
主要理由如下：首先，屋齡僅 1 年的優勢意味著無需擔心老舊結構問題，且初期維修負擔極低；其次，其學區位置緊鄰中港完全中學與永寧國小，對於有子女教育規劃的家庭極為便利。此外，單價約 25.85 萬包含平面車位，在台中外圍區域中具有相當的性價比。建議買方在簽約前務必釐清「透天/雙併」與「電梯大樓」的標示差異，並實地考察低樓層之採光與噪音情況，確認符合個人居住需求後即可安心入手。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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