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花蓮海景房 獨棟山景 •七房農建地大宅14B165
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：22.04 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
農墾二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 8衛
- 總坪數：94.356 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.356 坪
- 土地面積：105.185 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但視需求而定
此物件對於「長期自住」的購屋者來說具有高度吸引力，特別是家成員數多、有孝親需求或計畫退休養老的族群。其獨棟設計、新穎屋況及附贈的農地資源，在花蓮市場中相當稀缺，能提供優越的生活品質。然而，若您是以「短期投資」或「資產增值」為主要目的，則需斟酌。由於總價高達 2080 萬且位於非核心都會區，未來轉手流動性可能不如電梯大樓，且農建地涉及的法律與稅務問題需仔細確認。若預算充足且以享受空間為主軸，此物件值得安排實地看房評估；若僅為投資考量，建議更慎重考慮持有成本與區域行情後再做決定。
問與答
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商姵雯(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0975-281118
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第251581號
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