台南找房推薦永康樓店
永康買屋 /
永康買房
-
東橋圖書館1+2+3搶手朝南店面附平車C031台南找房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 93
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1588 萬 - 參考單價：29.49 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍鳳大地
- 總坪數：53.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.1 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 土地面積：10.21 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1:283號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一筆適合**「自用兼經營」或「長期收租」**的投資標的。單價每坪約 29.49 萬在永康東橋地段屬合理區間，且包含一張平面車位與大坪數空間，實質使用價值高。
是否值得購買： 若您具備自營業務需求，或希望透過分租提升投資報酬率，此物件非常值得考慮。其樓層獨立性與邊間採光是難得的優勢，能有效降低住商混合帶來的干擾。
然而，若您是尋求單純住宅安靜環境的家庭居住者，建議務必評估屋齡較高可能帶來的維護成本及商用貸款的限制。總價約 1,588 萬，適合有一定預算且看好永康區未來發展潛力的人選入場。
問與答
台南找房推薦
台南找房推薦
永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
暱稱：台南兵市中華店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0631-27730
訂閱：3 (加入)台南兵市中華加盟店 加盟店
經紀業名稱: 專誠不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)南市字第00520號
我們深耕台南多年 您值得委託信賴
室內電話：06-3127730
我家粉絲團更多好屋推薦
專-北區開元無敵景觀三面採光四房車寓L003台南找房推薦
台南市 北 區
永康成功路整新兩房兩衛L010台南找房推薦
台南市 永康區
中華路景觀樓中樓四房電寓H013台南找房推薦
台南市 永康區
北區大興街△窗建地29坪 H007台南找房推薦
台南市 北 區
平實轉運站小東路84坪增值商辦附平車C035台南找房推薦
台南市 永康區
東橋總圖館三發匯世界幸福三房柱邊大平車C100台南找房推薦
台南市 永康區
五王國小中華商圈電梯3房N033台南找房推薦
台南市 永康區
歸仁黎明雅築全新整修2房電寓H003台南找房推薦
台南市 新化區
永康東橋旁裝潢三房加和室獨立平車L011台南找房推薦
台南市 永康區
專-新化永康崙子頂社區活巷車墅N034台南找房推薦
台南市 新化區