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專-世外桃源迦南山莊美式雙併木屋合法農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：20.52 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
三埔
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：38.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.02 坪
- 土地面積：254.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：87 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合追求生活品質的「自住型」標的。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。如果您是尋求度假、養老或第二居所，且希望擁有合法的農舍身份，此物件相當推薦。主要理由在於其擁有完整的權狀與使用執照，在玉井區農舍市場中提供較高的交易安全性；加上社區環境維護良好、鄰近生活機能點，能平衡隱密性與便利性。
然而，若是作為短期投資或快速增值的標的，則需謹慎考慮。木造結構的長期養護成本較高，且農舍本身的流動性不如一般住宅。建議在簽約前，務必請專業技師確認木屋結構狀況，並向當地主管機關再確認農地持分與使用限制是否符合您的規劃需求。
問與答
台南農地工業地
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