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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
9860 萬
8800 萬 - 參考單價：64.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
和盛西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：圓山歐洲NO.2
- 格局： 7房(室) 1廳 5衛 1廚房
- 總坪數：135.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：125.16 坪
- 附屬建物面積：10.48 坪
- 土地面積：125.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自有車庫，可停三台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視家庭需求而定，適合「追求生活品質與空間」者，而非「投資報酬率」者。
此物件為北高雄相當稀缺的獨棟花園別墅產品，最大的亮點在於擁有大坪數空間、獨立車庫以及優異的隱私環境，非常適合三代同堂且需要充足房室的家庭居住。然而，考量其 21 年的屋齡帶來的維護成本，以及每月近 4,000 元的管理費支出，加上總價近 8,800 萬的高門檻，購屋者需充分評估長期持有的財務能力。
如果您在尋找的是低密度、高隱私的終極住宅，並能接受較長的通勤時間與較高的持有成本，這是一個值得親自參觀體驗的選擇；但若您對房價流動性有高度關注或預算有限，建議謹慎評估。
問與答
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