樹義國小輕屋齡別墅
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南屯裝潢房仲 樹義國小輕屋齡全新未住1F孝親美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：53.46 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
大慶街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶爵綻美
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認家庭成員體能狀況
此物件對於預算充足、重視生活品質與學區資源的家庭來說，是一項不錯的选择。主要理由在於「屋況新穎」且「格局特別設計孝親空間」，非常適合有長輩同住的需求，加上鄰近樹義國小與商圈，生活機能與子女教育皆有保障。然而，由於總價較高且樓高達 4 層（雖有一樓房但動線在二樓），建議買主應仔細評估家中長輩的體力狀況是否適應上下樓梯，並確認是否需要增設電梯設備，以免影響長遠居住體驗。若能接受此點並爭取到理想價格，這是一個具備自住價值的好物件。
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
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