樹義國小輕屋齡別墅
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南屯裝潢房仲 樹義國小輕屋齡全新未住1F孝親美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：53.46 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
大慶街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶爵綻美
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這款位於南屯區的透天住宅非常適合「多代同堂」或「重視長輩照護」的家庭購屋需求。其最大亮點在於一樓的孝親房規劃，搭配九年新成屋的狀態，既滿足了長輩對低樓層出入的安全考量，又避免了買老舊房需翻修的麻煩。此外，學校與交通路網的優勢，確保了日後居住品質與潛在的轉手價值。
不過，您需在購屋前確認四樓垂直交通是否有加裝電梯或保留空間，這將直接影響長輩生活的便利性。整體而言，若您家族成員有長期自住需求且預算能容許透天維護成本，此物件是一項值得考慮的配置；若主要目標為短期投資或偏好低維護管理，則需慎重評估。
問與答
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
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