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翔譽17精美兩房車(專任約)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1480 萬 (含車位價) - 參考單價：176.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
大豐一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翔譽17
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.94 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：8.74 坪
- 車位坪數：18.21 坪
- 土地面積：5.05 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2918 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大園國際高中
鄰近公園：橫山書法公園
附近交通：A17領航站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2918 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大園國際高中
鄰近公園：橫山書法公園
附近交通：A17領航站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議列為「候選名單」優先考量，但在正式簽約前必須完成價格與資訊的核對。
主要理由： 此物件最吸引人的特質在於其無可取代的地理位置，A17 領航站周邊的居住質感（機捷、公園、學區）在青埔區域中屬第一梯隊，且坡道車位設計對家庭成員的便利性極高。然而，數據中的價格標示錯誤（1480 vs 1680）與單價異常是重大的風險點。若您能透過仲介確認最終成交價格為合理區間（例如總價 1500-1600 萬），且確認單價計算無誤，此物件對於首購族或尋求自住品質的家庭來說，是一檔性價比相當不錯的選擇。建議預約賞屋時，請務必攜帶計算機驗證坪數與單價邏輯。
問與答
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鄭郡元(仲介，收取服務費)
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訂閱：11 (加入)
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經紀業名稱: 長旺不動產開發有限公司
證號: (98)登字第12057號
長時間經營大桃園土地,主力專營 區段徵收土地,航空城二期,捷運綠線,中路站紅線(台鐵地下化),中壢擴大一二期.
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