74快速道路獨立產  大里買屋 / 大里買房 - 三期輕屋齡地坪29坪臨路前院車庫別墅阿魯米大里房仲推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2198 萬~~2188 萬 (含車位價)
參考單價：35.26 萬/坪
地址：台中市大里區立中五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
總坪數：62.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：57.22 坪
附屬建物面積：4.84 坪
土地面積：29.06 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：94 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：立新國小、立新國中、立人高中、修平科技大學
鄰近公園：十九甲運動公園
生活機能：全聯生鮮超市
附近交通：74快速道路
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 對於重視子女教育、偏好別墅低密度生活，且能接受臨路環境的買家來說，這是一個非常值得考慮的物件。

主要理由： 首先，該物件最大的核心價值在於其絕佳的學區資源與通勤優勢。大里三期為成熟社區，步行即達九年一貫學校，省去了家長接送的奔波，同時鄰近 74 號快速道路，大幅縮短往返市中心或台中其他區域的時間成本。其次，屋齡僅約 20 年（民國 94 年），符合「輕屋齡」標準且為震後建築，相較於舊式透天更耐震安心。

然而，購買前需特別注意噪音與隱私問題。由於車庫與廚房位於一樓並臨接活路，西側又有超市動線，建議您務必在不同時段（如上下班尖峰、夜間）前往實地感受安靜度是否符合您的標準。若您偏好寧靜環境且對一樓採光無強烈需求，此物件的高生活機能與空間規劃將使其成為極佳的自住選擇。

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