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花蓮海景房 近七腳川溪高質感美別墅14B129
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：31.05 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶豐十五
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：50.881 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.881 坪
- 土地面積：30.235 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高品質生活空間且預算充足的買家而言，是一個值得列入考量的選擇，特別適合有學齡子女的家庭。主要理由如下：
- 居住價值高：新穎的屋況配合寬敞的格局（尤其是 4 衛設計），能大幅提升家庭生活的舒適度與便利性，對於長期自住來說具有實質使用效益。
- 地段穩定性佳：吉安鄉為花蓮生活機能成熟區，鄰近名校與火車站，具備一定的保值基礎，不易受市場波動影響太大。
然而，購買前您必須慎重評估兩個關鍵點。第一是停車問題，此物件未包含車位，對於自家用車的家庭會是重大缺失，需確認社區公共停車資源是否充足。第二是價格比價，31.05 萬/坪在當地屬高檔價位，建議與同區其他新案或別墅進行比價。若您能接受無車位且對 3 樓爬樓梯無疑慮，此物件在品質與地段上仍具備相當競爭力。
問與答
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商姵雯(仲介，收取服務費)
暱稱：商小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-281118
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第251581號
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