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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
京吉二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 浤圃希望之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.85 坪
- 附屬建物面積：5.79 坪
- 共同使用：18.44 坪
- 土地面積：5.25 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析後，此物件對於「注重實用性、通勤便利性及家庭生活機能」的購屋者而言，值得購入。
主要理由如下：首先，價格競爭力強，44.08 坪的總坪數包含平面車位，相當於以三房大宅的價格取得完整居住與停車空間，且屋齡新、裝潢全新，能大幅節省自備款外的整修支出。其次，生活機能成熟，從日常採買至子女就學資源皆不需長途跋涉，搭配鄰近高速公路的優勢，非常適合在外工作的家庭或長期持有收租的投資需求。建議您在購買前，可於不同時段（如上下班尖峰）親自前往確認噪音情況及車流量影響，以確保符合您的居住偏好。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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