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東龍不動產(埔里店)福興溫泉雙面路集貨場 埔里房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：33.66 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
福興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：49.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.91 坪
- 土地面積：207.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集貨包裝廠
- 形式/類型：其它/ 集貨包裝廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件並非傳統意義下的「居家住宅」，而是偏重商業與工業用途的產物。如果您是純為自住目的，建議保持審慎態度，暫不推薦購買。主要理由在於產權登記用途為集貨包裝廠，可能影響水電費率（非民生用電）、戶籍遷入及學區權益，且銀行貸款條件較嚴格，居住舒適度也可能受到鄰近工廠營運干擾。
如果您是企業主或從事物流相關產業，此物件則具高度吸引力。其雙面路優勢能大幅提升物流效率，新穎的建築狀態可節省初期整修成本，價格在工業用地中亦屬合理範圍。建議您在決定前，務必確認該地段是否允許設置事務所或住宅使用，並與銀行確認貸款成數，以確保投資符合您的經營規劃與資金規劃。
問與答
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房仲電話：049--2420001
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