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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
818 萬
780 萬 - 參考單價：14.67 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
貿商街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.25 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 共同使用：20.61 坪
- 土地面積：8.71 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在澎湖馬公市區具備相當的競爭力，值得列為優先考慮標的。主要理由在於其「高樓層」與「車位完整」的稀缺性，加上 3 房 2 廳的大格局極具實用性，能同時滿足自住舒適度與出租獲利的潛力。
雖然屋齡近 20 年可能對後續銀行貸款略有限制，但考量整體單價（15.38 萬/坪）在當區屬合理範圍，且管理費低廉，長期持有成本可控。若您預算允許且計畫長期居住或投資收租，此物件的性價比相當優異；惟建議在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸款條件。
問與答
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