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教育大學全新電梯店墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4588 萬
- 參考單價：52.91 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
中山路
地圖
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- 社區：元心富中山
- 總坪數：86.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.42 坪
- 附屬建物面積：7.29 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高總價的「商辦住宅」類型，對於資金雄厚的投資者或需要「經營事業兼居住」的買家而言，是一項值得考慮的配置。其最大亮點在於教育大學周邊的穩定需求與全新電梯透天的稀缺性，能有效支撐租金收益；然而，由於產權性質涉及商業法規且總價接近 5,000 萬台幣，若您主要目的為純自住或預算較為緊縮，此物件會帶來較重的財務負擔與維護壓力。建議購買前先詳細評估貸款條件、房屋稅賦差異及實際的商住需求後再行決定。
問與答
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