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台中豐原房屋 省豐邊間黃金透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬
- 參考單價：32.75 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
安康路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：76.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.94 坪
- 附屬建物面積：4.33 坪
- 土地面積：29.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南陽國民小學
鄰近公園：南陽公園
生活機能：豐原第一公有零售市場,永康黃昏市場
附近交通：圓環東保康路口公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南陽國民小學
鄰近公園：南陽公園
生活機能：豐原第一公有零售市場,永康黃昏市場
附近交通：圓環東保康路口公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於豐原省豐沿線的透天厝適合尋求「大空間」或兼具「自住加商用」需求的買家。其最大亮點在於坪數寬廣與地段成熟，能容納大家庭並擁有良好的商業展示面。然而，屋齡已達 44 年是一個必須正視的劣勢，意味著購屋後可能需要編列一筆不小的整修預備金，且需自行解決停車問題。
總結建議：值得購買。 主要理由在於其地理位置優越且空間機能極少見，特別適合規劃為多代同住、或需要店面與居家結合的使用者。若能接受老屋的維護成本並確認結構安全無虞，這將是一筆具長期持有價值的資產；若是追求低維護成本的新成屋愛好者，則需慎重考慮。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0981-062547
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
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