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苗栗房仲專家 晨曦朝陽學區旁透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2658 萬
- 參考單價：20.12 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
電台
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：132.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：96.81 坪
- 附屬建物面積：35.27 坪
- 土地面積：137.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小，明仁國中
鄰近公園：福星山公園
生活機能：南苗市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小，明仁國中
鄰近公園：福星山公園
生活機能：南苗市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視用途而定，適合特定需求的買家。
此物件在苗栗市區具備極高的空間稀缺性，特別適合需要三代同堂自住的家族，或是尋求長期穩定收租的投資者。18 米面寬與大地坪在當地極為難得，且生活機能完整（市集、學校、交通均便利），自住舒適度高。
然而，41 年的屋齡是主要考量點。建議買方在議價時需預留一筆較高的裝修預算，並確認銀行對該屋齡的貸款條件（可能壓縮可貸成數）。若您具備充足的現金或能接受較高總價換取空間與地段，且無短線轉手計畫，此物件是極具代表性的置產選擇；反之，若追求新成屋或高流動性，則需慎重評估。
問與答
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暱稱：苗栗玉清加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-313100
訂閱：2 (加入)住商不動産 苗栗玉清 加盟店
經紀業名稱: 鑫德地產有限公司
證號: 110苗縣地登字第00039號
苗栗房仲專家 住商苗栗玉清加盟店 037-277107
室內電話：037-277107
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