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新埤整新7房・鑽石投資店住．降到只要1036萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1036 萬
- 參考單價：19.47 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新埤鄉
新中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 8衛
- 總坪數：53.22 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求穩定現金流的投資者而言，具備明確的購買價值，但並不適合用於自住。主要理由在於其租金收益率（約 4% 至 5%）在當前低利環境下具吸引力，且現有租約與地理位置能降低投資風險。然而，買家需正視 29 年屋齡可能帶來的貸款限制與未來維護成本，並建議於簽約前確認鐵皮屋頂的隔熱狀況及房屋結構安全。若您有閒置資金尋求收租標的，可優先考慮；若為長期持有或自住目的，則建議評估更新度更高的物件以減少隱憂。
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