房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：視用途而定，適合「自營創業」或「穩健收租」型買家。

此物件最大的亮點在於其地理位址與空間彈性。八卦寮商圈的核心地位能提供穩定的生活與客源基礎，加上四樓透天的大坪數特性，非常適合需要結合「自住」與「營業」（如工作室、補習班）的創業者或投資者。然而，購屋者需理性評估約 51 萬/單價對於近 20 年房齡房屋而言是否合理，並預留一筆整修基金以應付老舊設施更新。如果您尋求的是純投資獲利，建議需仔細核算租售比；但若您有明確的自營計畫，這是一處值得考慮的標的。

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三民左營房屋

李慧美(仲介，收取服務費)

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