大業國小 電梯華廈
桃園買屋 /
桃園買房
-
大業國小永福華廈3+1大房河濱公園旁三面採光 桃園推薦買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 5
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬
- 參考單價：32.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永福華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.1 坪
- 附屬建物面積：3.54 坪
- 共同使用：11.85 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：電梯維護費500元/月
鄰近學校：大業國小、大有國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：新永和市場、大業黃昏市場、全聯
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：電梯維護費500元/月
鄰近學校：大業國小、大有國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：新永和市場、大業黃昏市場、全聯
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量的性價比選房
此物件對於重視「生活機能」與「室內空間利用率」的買家來說相當具吸引力。主要理由在於其低持有成本（免管理費）及優異的生活動線，特別是有就學需求或喜愛河濱運動的家庭，能直接從步行距離中獲得實質便利。雖然屋齡接近三十一年且無專屬車位是明顯缺點，但其單價在該區域舊大樓中具有一定的競爭優勢，適合預算有限但需要大空間的家庭。
建議您在簽約前，務必確認銀行對高齡建築的貸款成數評估，並實地走訪了解 2 樓採光及噪音狀況，若這些因素皆能接受，這將是一個穩定且溫馨的安居選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園推薦買房
桃園推薦買房
陳潔儀(仲介，收取服務費)
暱稱：陳潔儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-534804
訂閱：1 (加入)
中路運動公園店 加盟店
經紀業名稱: 東騰不動產有限公司
證號: (112)登字第449785號
桃園推薦買房 陳潔儀 0976-534-804
我家粉絲團
